不動産を語る！！！ブログ | コンクリート壁からの水漏れに困ってます。(外壁塗装)

コンクリート壁からの水漏れに困ってます。
東南アジアの、質の悪い家に住んでいます。
築6年ですが、激しく雨が降ると、コンクリートの壁から水がしみ出てきます。
壁にはヒビが入っている箇所もあり、年々水漏れがひどくなってきています。
業者に頼みましたが、素人に毛が生えたような業者で
全く解決に至りません。
ここは一つ自分で修理してみたいと思うのですが、
以下の質問につき、アドバイスをいただけると助かります。
１、防水処理の大まかな手順
２、作業に必要なお勧めの塗料や、特殊な即効浸透性水漏れ防止剤等
３、その他注意点
また、ネット上で下記の商品を見つけましたが、これはどうでしょうか？
http://www.mildsoft.jp/ms3000.html
アドバイスいただけると助かります。

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１０年後が想像出来かねるので、現在小学生の子どもさんがいる方、ぜひアドバイスをください！
●子どもが高学年になる頃、３LDKのマンションでは手狭ですか？
●広い一戸建てでの子育ては大変じゃなかったですか？

現在夫と８ヶ月の赤ちゃんとの３人暮らしです。（いずれは４人になる予定）
今の分譲マンションは新築３年目、駅徒歩１２分、最上階角部屋、日当り・風通し良好、隣も下の階も独身男性（40代？）のため騒音など気にすることもなく快適に過ごしています。
ご近所も今のところ良い人に恵まれ、子育てなど助け合って親しくしています。
買い物も、特に不便を感じることもありません。

ところが、現在夫の母と兄（未婚）が住んでいる家が空くことになり、私達がそこへ入るという話が出て来ました。
その家は、駅からバス１０分＋徒歩１０分程度（急な坂の上）、角地、二世帯住宅（3LDK＋3LK）、庭と駐車スペース１台分あり、ただしスーパーは駅前。コンビニも坂の下のバス停の前、近所は高齢世帯か二世帯ばかり。
築30年程の家なので、外装、内装はこれから手入れが必要です。特に水回りは赤ちゃんには不衛生な感じです。

つづく

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いつも発言小町をご利用いただき、ありがとうございます。
さて、今回は、AGC旭硝子から「窓ガラス」をテーマにしたトピックです。
みなさんのご家庭で、「窓ガラス」で困っていることって何ですか？
「冬場、窓辺の寒さがつらい」「夏、西日が入って暑い」「窓から入る紫外線による日焼けが気になる」など、窓ガラスで不便を感じている方も多いと思います。特にこれからの季節、結露に悩まされることが多いのではないでしょうか？　窓ガラスについた結露を放っておくと、
・カーテンにシミやカビが発生する
・湿度を好むダニが繁殖、それに伴いアレルギー症状が発生する

などの原因にもなります。冬本番までに、寒さや結露対策は練っておきたいところですね。
そこで、皆さんの「窓ガラスで困っていること」を大募集します！　現在、リフォームを検討されている方も、どしどし意見をお寄せください。
→特集「リフォーム用エコガラス　ペヤプラスで寒さ対策を」へ
※寄せられたご意見・ご質問は、ヨミウリ・オンラインや広告内でご紹介させていただく場合がございます。

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はじめてトピを立てさせて頂きます。宜しくお願いします。

現在、消費税増税前ということと、住宅ローン減税という制度があることからマンションの購入を検討している30代前半の夫婦です。

夫の年収は900万程、私は現在第2子妊娠中の専業主婦です。
頭金は500万程度ですが5700万のマンションを購入しようかと思っています。

そうなると、返済プランでは管理費等込で月々18万・ボーナス14万くらいになるのですが、今後子どもの教育費などにもお金が必要になってくるし、手取りの約半額をローンに支払い続けるのがすごく不安になってきました。

私たちの返済プランは妥当なものなのでしょうか、背伸びしすぎているでしょうか、少しでも多くのお知恵を拝借できると有難いです。
宜しくお願いいたします。

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トピを開いてくださってありがとうございます。

近々義母と同居の為に、以前からある土地に家を建てる計画をしています。
が、注文建築で家を建てるのは初めてで（現在の家は建売）どうしたものか迷っています。
近所の住宅展示場を回りましたが、有名なホームメーカーさんは地盤調査や耐震などしっかりされてますね。
しかし、その分やはり値段はかなりお高くて驚いています。

工務店で頼むと、かなり安くなると聞いているのですが、
大手のホームメーカーと工務店を比べて、工務店を選んだ方はどこがポイントになりましたか？
個人の工務店でも、地盤調査や耐震、建物の補償など、ホームメーカーに比べて遜色ないですか？

ちなみに、訪れた住宅展示場のホームメーカーでざっとした値段を聞くと
木造建築、延床面積が40坪弱で諸費用外溝工事など込みで3500万〜というお話でした。

リアルではなかなか金額を知ることができないので、
不躾かとは思いますが、差し支えなければ注文建築をされた方の建て坪と値段の目安を教えていただくことはできないでしょうか？
また、その業者を選らばれた理由や、業者を選ぶ留意点などありましたら、併せてアドバイスいただけると助かります。

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パルテノン神殿

座標: 北緯37度58分13秒 東経23度43分21秒 / 北緯37.97025度 東経23.72247度 / 37.97025; 23.72247

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