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注文住宅でのオプションや割り増し料金について。(注文住宅)
2011年12月27日 19時05分
注文住宅でのオプションや割り増し料金について。
注文住宅でのオプションや割り増し料金について。
「ゼロホーム」のホームページを見て「ゼロの１００年住宅」に乗っている
『まちなか住宅』のページ２の仕様が気に入って、見積もりを作ってもらったところ、
私が気に入った仕様がほとんどオプションや割り増し価格になってました。
見積もり前に電話で「住宅エコポイント付きになってますが、追加料金など要りますか？」
と、聞いてから見積もりをとったのに・・・。
ホームページ上には「ゼロの100年住宅は 全て長期優良住宅仕様です！」
と書いてあって、一つ一つの仕様には「オプション」・「割り増し価格」などはどこにも、
記載されていません。
この場合、オプション料金や割り増し料金を請求を却下出来る物なのでしょうか？
よろしくお願いします。
オリジナルの洗面台を作りたいです(注文住宅で新築の打ち合わせ中です)
こんばんわ。
現在、ハウスメーカーと間取りや設備の打ち合わせを
している最中です。洗面台を市販のもの(INAXとか
ナショナル)ではなく、オリジナルで作りたいと
思っていますが、(当たり前ですが)料金が市販のものを
選んだ方が圧倒的に安いです。
住宅関係のアウトレットのようなお店に行って、材料を
選んでハウスメーカーに相談をすれば作ってくれますでしょうか？
または何か良い方法はありますか？(和風の感じの物が理想です)
出来れば価格も出来るだけ抑えたいと思います。
（さいたまに住んでいて近くに“住宅創庫”とい
お店があるのですが・・・）
よろしくお願いします。
ポラスの注文住宅の値引について。
現在ポラスの注文住宅を計画＆進行中です。もうすぐ最終的な見積が出るのですが、値引をしてくれそうにありません。ポラスの注文住宅を建てられた方いらっしゃいましたら、値引の事について教えていただけたらうれしいです。よろしくお願いいたします。
注文住宅の見積もり、これって妥当ですか？
少ない予算の中で、ローコスト系のハウスメーカーで注文住宅の建築を考えています。
アイフルホーム、アキュラホーム、タマホームの3社で営業マンから話を聞き、大体の相場と予算を確認。
不動産から紹介された土地で家を建てた場合の見積もりを、まずはアイフルホームで出してもらいました。
その見積もりが、こちらの予算を大きくオーバーしているので困っています。
見積もりの大まかな内容ですが、
床面積40坪 2階建て
家本体 1520万
付帯工事 350万
その他（設計費、申請費、水道新規・取替費など） 150万
外溝費 150万
予備費（地盤改良が必要であれば）100万
カーテン、照明、エアコンなど 80万
解体費用（古家あれば） 150万
借入費用（2000万） 100万
--------------------------------------------------
合計 2600万
ちなみに予算は2000万＋予備費100万～200万なので、400～500万オーバーしています。
営業マンからは「あとからトラブルにならないよう、すべて込みにしてあります。外溝は安くできるし、地盤改良も少なくて済むかもしれない」と説明を受けていますが、
それで削減できるのは100～150万程度です。オプションなどを加えることもあるし、それでも予算オーバーは変わらないと思います。
あとで請求されるよりは良心的だとは思いますが、正直、「う～ん」という感じです。
この見積もりは妥当な価格なのでしょうか？
そもそも、私の予算の考え方が間違っているのでしょうか？
ちなみに話だけでの概算で、
タマホームは2000万～2200万、
アキュラホームは2300万～2400万程度でした（完全規格の商品ならさらに100～200万安くなるとのこと）
また、安いハウスメーカーがあれば教えていただければと思います。
注文住宅におけるコストダウンの方法を教えて下さい(間取り、構造以外で)
現在、東京都内にて注文住宅の建築を予定していますが、コスト面で行き詰っております。
既に設計は完成しており、構造、間取りの変更が行なわれると費用が発生してしまいます。
残りのコストダウンの策は建材(床、クロス、玄関ドア、室内ドア、ライト等)をより安く購入するしかないと思っています。
本題ですが、建材(床、クロス、玄関ドア、)を格安にて販売しているお勧めの業者があれば教えて下さい。
また、この段階で他にコストダウンの策があればその点もアドバイス願います。
以上
Wikipediaの関連項目
- 菊池建設 (静岡県)
- 菊池建設株式会社（きくちけんせつ）は、静岡県静岡市清水区に本社を置く総合建設会社である。
檜造りの「檜の家」「檜の家・せんまん」「現代数寄屋」といった、木造軸組注文住宅の設計・施工を社業の中心とし、社寺や仏閣の建築も得意とする。
静岡県を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県に展示場や営業拠点を設けているほか、木造建築を中心に伝統建築技術の継承者を育てるべく、学校法人富嶽学園・日本建築専門学校を静岡県富士宮市に設立した。
なお、東京都西東京市谷戸町に本社を置く菊池建設株式会社とは、資本・業務面等一切の関係はない。