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新築注文住宅で問題が続出で困っています。(注文住宅)
2011年12月27日 19時05分
新築注文住宅で問題が続出で困っています。
新築注文住宅に住み始めて９ヶ月程経ちますが、次から次へと問題が発生して困っております。
具体的に言いいますと、壁紙の剥がれ・床板の割れ・巾木の剥がれ・引き戸レールの浮き・引き戸レールのカバーの落下・床板の鳴り等です。
一番驚いたのは、基礎にエコキュートの配管を基礎外から基礎内へ引き込んでいるのですが、その穴の周りにコーキング等をしておらず水や虫が侵入出来るような状況になっていた事です。
しかも高気密高断熱の家で基礎断熱も施してあります。
建築会社は問題点を指摘すればすぐに対応してくれるのですが、問題点が多すぎますし、問題点への対応も不適切に思えます。
例えば剥がれた巾木やレールをその場で木工用ボンドで修理、基礎の穴を虫や水の侵入等をよく確認もせずにコーキングで埋める・問題点を網羅したリストを渡しても問題点を把握しきれていない（ろくに確認していない）等。
正直こういった問題が発生するのが一般的なのか、その問題に対しての修理方法が正しいのか判断ができない状況になっており、どうしたら良いのかわかりません。
ですので、客観的に見てこういった事が一般的なのか、そうでないのか？
そうでないなら相談出来る機関やこういった事を多く相談されている法律事務所等をご存知でしたら是非お教え願いたいと思っております。
注文住宅の坪単価の計算
宜しくお願い致します。
今、家を建てるにあたって設計相談中です。
坪50万との事なのですが、これは面積表にある1階・2階の床面積を合計した坪数に計算がかかるのですか？
それとも、建築面積の坪数に計算されるのでしょうか？
また、2階を10畳ほど吹き抜けにしてるのですが、これは計算に入るのでしょうか？
何卒宜しくお願い致します。
注文住宅について
将来、平屋の家を建てたいと思い、色々勉強中です。
ハウスメーカーさんのＨＰなどで、気になったのですが
平屋建ての見本プランを見たところ、１ＬＤＫ～２ＬＤＫになっているのがほとんどでした
私は４ＬＤＫを建てたいのですが、そうするとＨＰのプランから２～３部屋追加ってことですよね？
追加するとなると、例えばアキュラホームの本体価格９９０万円から、追加後いくらになるのでしょうか？
まだ先の話ですが、気になるのでここで質問させてください。
ハウスメーカーさんに聞いた方がいいんでしょうが、営業の電話が今来ても困りますので…
ちなみに一部屋５～６畳にしたいです。
注文住宅のガレージハウスについて
最終の打ち合わせ(段階）が終了し、抜けが無いか心配なのですが、ガレージに必要なアイテムってなんですかね？
１．スペース
２．水道＋グレーチング
３．洗濯機
４．１００V電源
整備DIYや日曜大工もやるので、これがあったら、便利など、知恵を貸してください。
下周りの整備は、LDジャッキ＋馬で、ガレージ内高さは、2.7mくらいあります。
バイクと車の整備もします。宜しくお願いします。
建売と注文住宅どっちがイイかな・・・
漠然とした質問なのですが、建売と注文住宅のメリット、デメリットが知りたいです。
建売のほうが若干安いような気がします。
私はコレといって変わった家にしたい訳ではないのですが、材料の質がやっすいのとかはイヤなんです・・・。
建売ってコスト削減のためにと聞いたことがあるのですが、そんなものばかりなんでしょうか？
分かる方や、建売に住まわれた方の意見よろしくおねがいします。
Wikipediaの関連項目
- 菊池建設 (静岡県)
- 菊池建設株式会社（きくちけんせつ）は、静岡県静岡市清水区に本社を置く総合建設会社である。
檜造りの「檜の家」「檜の家・せんまん」「現代数寄屋」といった、木造軸組注文住宅の設計・施工を社業の中心とし、社寺や仏閣の建築も得意とする。
静岡県を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県に展示場や営業拠点を設けているほか、木造建築を中心に伝統建築技術の継承者を育てるべく、学校法人富嶽学園・日本建築専門学校を静岡県富士宮市に設立した。
なお、東京都西東京市谷戸町に本社を置く菊池建設株式会社とは、資本・業務面等一切の関係はない。