不動産を語る！！！ブログ | 注文住宅を購入予定です 私は妻ですが 実親が現役時代不動産業を 営んでいたことも...(注文住宅)

注文住宅を購入予定です
私は妻ですが 実親が現役時代不動産業を
営んでいたこともあり、何かと口出しを
したがります。
見積を見せろと言い、資金計画にも口出しを
したがります。

夫の親は土地を決めるときに多少口をはさんだ
だけで、あとは特に口出しはしてきません。

ちなみに、実親からの援助はほとんどなし。
夫親からはあります。だから口出しの権利は
夫親のほうにあるのかな？と思いますが、、

みなさん、家を買うときに親の干渉って
ありました？私は実親の干渉に少々霹靂
してるんですが、、もちろん心配してくれて
のこととは承知のうえです。

私たちが進めようとしている方法と
ことごとく逆のアドバイスをするので
対応するのに疲れてしまいます。
かといって無視するのも親不孝かなぁと。

似たような経験があったらアドバイスください。

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注文住宅スケジュール
２０１２年の９月の中旬に入居したいのですが、いつまでどの時期にどのようなことをすれば良いですか？（スケジュールみたいなもの）土地は今年雪解けに土地分筆しようと思っています。おばさんから譲り受けます。工務店も決まっています。図面は過去２回書いてもらいましたが、１回目は南玄関ではなく、２回目は２階の子ども部屋が３部屋欲しいのに２部屋だったので、また今度頼んでいます。９月に入居したいというのは伝えてあります。工務店さんも９月入居出来るように今後進めていきたいとの事、でも間に合うか間に合わないんじゃないかととても不安です。いつも私からこういう風に図面お願いします。など言っていますが、向こうは「解りました。それを参考にして図面作成させていただきます」というばかりであまり焦ってはいないみたいなのですが、私が焦りすぎなのでしょうか？

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注文住宅、本契約後の解約についてお聞きしたいです。

色々な会社を見て一つの工務店に依頼を決め、間取りを書いてもらい
金額も確認し、本契約書のサインをし、契約金数百万を支払いました。

建築地が山の中にあって、
そのあたりの手続きにだいぶ時間がかかっているうちになんだか
気持ちが盛り下がりやる気が失せてしまいました。

解約したいのですが、契約金は全額とは言いませんが
いくらかでも戻らないでしょうか？

解約理由によりますかね？
具体的な理由は、気持ちの問題だけなんですけどね。

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注文住宅でのエアコン工事について質問です。
家を注文住宅で建てるのですが、エアコン工事をハウスメーカーにお願いするか、自分で家電量販店で購入して電気屋さんに取り付けてもらうか悩んでいます。

金額面でいえば、自分で購入した方が確実に安いのですが、穴開け工事の外壁への安全性などを考えるとやはりハウスメーカーでお願いしたほうがいいのでしょうか。

また、今ハウスメーカーが提示してきているエアコンが去年発売された型落ち品で、ネットなどでその価格を調べるとハウスメーカーの金額よりかなり安くなっています。
この場合、金額を下げてもらうか同じ金額で今年の型に変更してもらうなどの交渉をしてもよいものでしょうか？

よろしくお願いします。

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建設中の注文住宅が違法と分かり工務店と契約解除をしたいのですが、支払ったお金は戻ってきますか？
広く住めた方がと工務店に勧められ、最初は吹き抜けにして後から床を張る工事をするという話で間取りが決定し、先月上棟しました。
しかし、友人話したところ、床を張った後容積率がオーバーしてしまうなら、それは違法建築だよと言われてしまいました。
違法と分かっていれば了承はしませんでした。
違法と知っていながら話を持ち出した工務店に不信感が芽生え、契約解除をしたいのですが、
このような場合、支払ったお金は全額返ってくるのでしょうか？
プラスで解体費用も請求したいです。
基礎工事と上棟は終わっていますが、違法と知り、現在工事を止めている状態です。
キッチン等の内装はまだ何も発注していません。
一生の夢だった注文住宅の事でこんな事になるなんて思ってもいなく、毎日涙が止まりません。
詳しい方、どうか教えて下さい。。。。

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菊池建設 (静岡県)

菊池建設株式会社（きくちけんせつ）は、静岡県静岡市清水区に本社を置く総合建設会社である。
檜造りの「檜の家」「檜の家・せんまん」「現代数寄屋」といった、木造軸組注文住宅の設計・施工を社業の中心とし、社寺や仏閣の建築も得意とする。
静岡県を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県に展示場や営業拠点を設けているほか、木造建築を中心に伝統建築技術の継承者を育てるべく、学校法人富嶽学園・日本建築専門学校を静岡県富士宮市に設立した。
なお、東京都西東京市谷戸町に本社を置く菊池建設株式会社とは、資本・業務面等一切の関係はない。

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投資不動産をフルローンで購入するとき (注文住宅)

注文住宅でのオプションや割り増し料金について。(注文住宅)

新築注文住宅で問題が続出で困っています。(注文住宅)

新築注文住宅の断熱材の欠如について(注文住宅)

今さら注文住宅の間違いを直してもらえますか(注文住宅)

注文住宅でミス！その後どうしたらいいでしょう？(注文住宅)